Beim Immobilienkauf gilt: Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto günstiger wird in der Regel die Finanzierung.

Die Faustregel

Mindestens die Kaufnebenkosten – Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler – sollten aus eigenen Mitteln bezahlt werden. Ideal sind 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises.

Was zählt als Eigenkapital?

Neben Erspartem zählen etwa Bausparguthaben, Wertpapiere oder ein bereits vorhandenes Grundstück. Auch Eigenleistungen am Bau können teilweise angerechnet werden.